あなたの家の価値を下げる間違い



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あなたの家の価値を下げる間違い

あなたがあなたの家を売りたいと思っているか、単にその価値を高めたいかどうかにかかわらず、おそらくトリックをすることができるいくつかの簡単な修正があります。多くの場合、人々は自分の家に価値を付加する唯一の方法は、キッチンやバスルームの更新などの大きなプロジェクトを通じてであると考えていますが、あなたのオファーにプラスの影響を与える可能性のある小さなものはたくさんあります。これらのプロジェクトは、多くの場合、時間やお金がほとんどかからず、専門的なスキルもありません。



無視された外観

私道をパワーウォッシュ HMVart /ゲッティイメージズ

パワーウォッシャーをお持ちでない場合はレンタルしてください。比較的安価です。家の外壁だけでなく、デッキ、ポーチ、私道もパワーウォッシュします。あなたは気づかないうちにこれらの領域に蓄積する汚れの量に驚かれることでしょう。あなたが始めると、あなたはすべてがどれほど新鮮に見えるかに驚くでしょう、そしてそれは追加のスプルースアップを使うことができるいくつかのスポットを強調するかもしれません。



イカゲーム 目覚まし時計

コンセントとスイッチプレートカバーの摩耗

スイッチプレートを手に スポールン/ゲッティイメージズ

スイッチプレートのような手触りの良いアイテムは、洗っても薄汚く見えることがよくあります。ビルダーグレードのスイッチプレートとコンセントカバーをより良いバージョンに交換すると、部屋の外観をすばやく更新できます。壁の色に合っていて、ネジが見えないカバーもあります。これはあなたの家の見かけの価値を本当に高めることができる迅速で安価なプロジェクトです。





注意が必要な壁

男は壁を塗る マリヤジョボビッチ/ゲッティイメージズ

塗りたてのペンキは、どんな家もより洗練されたように見え、よりきれいに感じさせます。多くの人が家を売る前に犯すよくある間違いは、大胆な壁の色を残すことです。あなたがそれがどんなに良く見えると思っても、軽くてニュートラルなペンキの新鮮なコートは家を売りやすくします。その大胆な色を維持したいバイヤーの可能性は低く、彼らが見るのは、より明るい色で塗料を覆うという挑戦だけです。



ディープクリーニングの回避

手すりの蒸気洗浄 マリーナゴルデジェバ/ゲッティイメージズ

家の中できれいでない部分が見えなくなるのは簡単です。浴室の排気ファン、幅木、窓枠は、日常の片付け中に通り過ぎる可能性のある場所のほんの一部です。天井にクモの巣がないか確認し、すべての電化製品の後ろを掃除します。時折のディープクリーニングセッションは、コーキングの剥がれや台所の流しの下の湿気などの小さな問題が、より大きな(読み取り、より高価な)問題を引き起こす前に気付くのにも役立ちます。



ストレージの問題

ビルトインクローゼット Csondy /ゲッティイメージズ

十分なストレージがないことは、多くの家庭でよくある間違いです。既存のストレージは、より大きなバスルームや廊下を開くために採用される場合があります。これらの変更はあなたとあなたの家族のために働きました、しかしそれらは転売を挑戦にしそしてあなたの家の価値を減らすことができます。各ベッドルームにはクローゼットがあり、ランドリーエリア、そしておそらくパントリーにも利用可能なストレージがあることが期待されています。これらのスペースのいずれかを別の方法で使用するために変換した場合は、ストレージオプションを追加するためのオプションを探してください。ビルトインベンチ、引き出し、その他の追加部品は組み立てが簡単で、紛失したストレージを交換できます。



不十分な照明

オーバーヘッドライトに取り組んでいる女性 スカイネッシャー/ゲッティイメージズ

多くの住宅所有者が犯す1つの間違いは、不十分な照明で生活することを学ぶことです。多くの家には頭上の備品がないため、暗い場所や曇りのときに十分な照明を確保するのは困難です。電気技師にオーバーヘッドライト用の部屋を配線してもらうことは、家の魅力を高めるための安価な方法です。バスルームの照明が厳しい頭上の選択に制限されている場合は、鏡の両側に壁取り付け用燭台を追加すると、部屋がより魅力的になります。



耐候性のある外部ドアとフレーム

男はドア枠を塗る 陰陽/ゲッティイメージズ

開閉時にくっつく引き戸や、戸枠の付け根の周りのペンキをはがすと、手入れの行き届いていない家のように見えます。スライドドアを清掃して潤滑し、スムーズに動かせるようにします。外部フレームの場合は、ドライバーで周りを突いて、木のソフトスポットを探します。必要に応じてフレーム全体を交換してください。そうでない場合は、新しい塗料を塗ると、新品同様の見栄えになります。



吊り天井

男は天井を塗る esp_imaging /ゲッティイメージズ

吊り天井は問題をカバーするか、設計上の決定になる可能性があります。残念ながら、吊り天井のある家は自動的に時代遅れに見えます。いくつかのタイルを取り出して、元の天井の状態を確認します。きちんと見える場合は、残りのタイルを取り除き、天井に新しいペンキを塗ると、部屋の雰囲気がより広くなります。

フォートナイト 有名人

ガレージを取り戻す

ガレージ ドンメイソン/ゲッティイメージズ

ガレージを手間のかからない遊び場に変えることは、多くの家で一般的な改造です。それがあなたの家族のために働くなら、素晴らしい。場所は理想的であることが多く、家族がたむろするためのカジュアルなエリアを提供しますが、屋根付きの駐車スペースがないため、家の価値が低下します。ほとんどのバイヤーは、使用するかもしれないし使用しないかもしれない余分な部屋よりも、車を駐車する場所を好むでしょう。変換が比較的ローテクで、ガレージのドアが完全に閉まっていない場合は、元の状態に戻すことで付加価値が得られます。

循環を改善する

薪ストーブ ウェストホフ/ゲッティイメージズ

過度の耐候性と排気ファンの欠如は、不快な気密性のある家を作る可能性があります。寒い天候の前にドラフトを密閉するのは賢明なアイデアですが、コーキングガンで攻撃的になりすぎる前に、空気がまだ循環できることを確認してください。薪ストーブなどの熱源も空気の質を損なう可能性があります。暖房ユニットにHEPAフィルターを使用し、すべてのバスルームに適切なサイズの排気ファンを設置して、家のエネルギー効率が高いだけでなく、空気が健康であることを確認してください。